Marina de Itapema deve melhorar economia local e valorizar setor imobiliário

A futura Marina de Itapema promete ser um divisor de águas para a economia local, com um impacto direto no mercado imobiliário da cidade. Com um investimento de R$ 19 milhões, o projeto, que aguarda a aprovação da SPU (Secretaria do Patrimônio da União), integra um conjunto de ações que buscam alavancar o crescimento de Itapema, cidade que já lidera o ranking de valorização imobiliária no Brasil.

Projeto da Marina de Itapema – Foto: Reprodução/ND

A Marina, com capacidade para 400 embarcações, será realizada por meio de uma parceria público-privada e é mais uma etapa do processo de transformação que a cidade vem vivendo.

Impacto da Marina de Itapema na economia

A relação entre o setor náutico e a valorização imobiliária tem sido observada em diversas cidades catarinenses. Itajaí, que viu a Marina Itajaí ser inaugurada há alguns anos, registrou um crescimento de 100% no valor do metro quadrado nos últimos 10 anos, alcançando a quarta posição no ranking nacional de valorização imobiliária.

Área vai ter grande impacto no setor nautico e econômico da cidade – Foto: Reprodução/ND

Já Balneário Camboriú, líder no Brasil, também conta com uma Marina na área nobre da cidade, consolidando a tendência de que esse tipo de empreendimento atrai investimentos e impulsiona a valorização de imóveis.

“O impacto de uma Marina vai além do turismo náutico. Esse tipo de empreendimento atrai um público de alto poder aquisitivo, gera empregos e fortalece a economia local.”, afirma Luiz Feitosa, especialista em mercado imobiliário.

Projetos urbanos na cidade

Além da Marina, outros projetos urbanísticos estão em andamento para acelerar ainda mais a valorização de Itapema. Um dos destaques é o alargamento da faixa de areia da Meia Praia, que começará ainda este ano e ampliará a largura da praia de 25 metros para 70 metros — um aumento de 180%.

Estudos internacionais mostram que projetos de alargamento de praias podem gerar uma valorização de até 2,6% para cada 10% de aumento na faixa de areia. No caso de Itapema, com um aumento de 180%, a valorização dos imóveis frente-mar pode alcançar até 46,8%.

Com o anúncio, SC se junta ao RS, como os únicos estados brasileiros com mais de uma unidade do Hard Rock Cafe – Foto: Divulgação

Outro projeto importante para a cidade é a construção de um píer turístico, com um investimento de R$ 100 milhões, que abrigará o primeiro Hard Rock Café sobre as águas do Brasil.